Estimation théorique
Rue de Longueuil,60370 Berthecourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Longueuil,60370-Berthecourt indique un avis de valeur compris entre 260.000€ et 294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.600€ et 2.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.694€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.694€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berthecourt (60065), comprenant 1656 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.694€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.694€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berthecourt (60065), comprenant 1656 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-29 | 160 | RUE DE LONGUEUIL | 6 | 100 | 1497 | 283350€ | 2834€ |
2019-12-30 | 214 | RUE CURIE | 3 | 48 | 227 | 115000€ | 2396€ |
2019-10-04 | 2 | ALL DIX NEUF MARS 1962 | 7 | 128 | 324 | 186000€ | 1453€ |
2021-10-29 | 2 | ALL DIX NEUF MARS 1962 | 7 | 128 | 324 | 212000€ | 1656€ |
2022-11-07 | 280 | RUE CURIE | 4 | 104 | 1216 | 340000€ | 3269€ |
2022-04-01 | 40 | RUE BERTINE | 7 | 172 | 123 | 220000€ | 1279€ |
2021-04-29 | 42 | RUE BERTINE | 4 | 95 | 456 | 199460€ | 2100€ |
2019-10-01 | 77 | RUE BERTINE | 3 | 32 | 65 | 120000€ | 3750€ |
2019-07-05 | 135 | RUE BERTINE | 4 | 73 | 2625 | 120000€ | 1644€ |
2023-04-18 | 437 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 80 | 700 | 252000€ | 3150€ |
2022-11-03 | 37 | RUE CURIE | 4 | 64 | 742 | 174000€ | 2719€ |
2021-08-26 | 218 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 99 | 379 | 195000€ | 1970€ |
2022-12-15 | 142 | RUE DE PARISISFONTAINE | 4 | 160 | 2717 | 480000€ | 3000€ |
2022-01-04 | 123 | RUE DE PARISISFONTAINE | 5 | 125 | 1081 | 245000€ | 1960€ |
2022-01-07 | 123 | RUE DE PARISISFONTAINE | 5 | 125 | 1081 | 303701€ | 2430€ |
2021-12-30 | 158 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 85 | 0 | 145000€ | 1706€ |
2020-09-14 | 189 | RUE BERTINE | 7 | 129 | 1000 | 252000€ | 1953€ |
2022-11-03 | 158 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 85 | 697 | 258000€ | 3035€ |
2022-07-12 | 58 | RUE DES OEILLETS | 4 | 108 | 192 | 190000€ | 1759€ |
2022-08-17 | 92 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 65 | 208 | 210000€ | 3231€ |
2023-02-23 | 160 | RUE DE PARISISFONTAINE | 2 | 50 | 350 | 68000€ | 1360€ |
2021-06-24 | 76 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 10 | 122 | 1502 | 360000€ | 2951€ |
2019-05-13 | 66 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 63 | 534 | 150000€ | 2381€ |
2021-12-20 | 20 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 123 | 424 | 233000€ | 1894€ |
2019-08-27 | 20 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 123 | 424 | 235000€ | 1911€ |
2022-07-12 | 210 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 68 | 885 | 269475€ | 3963€ |
2021-07-12 | 50 | ALL PIERRE LEVASSEUR | 4 | 73 | 600 | 225000€ | 3082€ |
2021-11-04 | 158 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 70 | 370 | 149000€ | 2129€ |
2022-03-10 | 138 | RUE DE NOAILLES | 4 | 62 | 460 | 185875€ | 2998€ |
2020-05-25 | 305 | RUE BERTINE | 3 | 80 | 252 | 175000€ | 2188€ |
2019-10-25 | 170 | RUE DE NOAILLES | 2 | 65 | 486 | 198000€ | 3046€ |
2020-08-03 | 238 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 80 | 600 | 201000€ | 2513€ |
2023-02-21 | 142 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 135 | 456 | 582639€ | 4316€ |
2020-06-05 | 160 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 94 | 421 | 127446€ | 1356€ |
2021-04-02 | 185 | RUE DE NOAILLES | 5 | 75 | 614 | 189000€ | 2520€ |
2021-05-04 | 110 | RUE DE BEAUVAIS | 8 | 104 | 948 | 177000€ | 1702€ |
2023-01-03 | 222 | RUE DE NOAILLES | 5 | 79 | 473 | 190000€ | 2405€ |
2022-12-30 | 222 | RUE DE NOAILLES | 5 | 79 | 0 | 220000€ | 2785€ |
2019-11-12 | 269 | RUE DE NOAILLES | 4 | 107 | 610 | 245000€ | 2290€ |
2020-11-23 | 300 | RUE DE NOAILLES | 6 | 130 | 500 | 330035€ | 2539€ |
2020-10-30 | 308 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 65 | 1560 | 232900€ | 3583€ |
2019-10-22 | 190 | RUE ROBERT BELLEIL | 4 | 84 | 810 | 235000€ | 2798€ |
2020-10-12 | 1 | ALL DE LA FERME DES SABLONS | 6 | 132 | 660 | 300000€ | 2273€ |
2021-07-30 | 15 | RUE DE L EGLISE | 4 | 62 | 252 | 219315€ | 3537€ |
2022-06-10 | 35 | RUE DE L EGLISE | 4 | 94 | 273 | 199000€ | 2117€ |
2022-09-16 | 52 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 277 | 195000€ | 2438€ |
2020-11-02 | 425 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 96 | 500 | 215000€ | 2240€ |
2021-12-18 | 440 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 117 | 500 | 270000€ | 2308€ |
2022-10-21 | 280 | RUE ROBERT BELLEIL | 5 | 110 | 1510 | 300000€ | 2727€ |
2020-06-29 | 208 | RUE DES ROSES | 5 | 148 | 714 | 228000€ | 1541€ |
2021-11-10 | 4 | RUE DESIRE MILLET | 7 | 154 | 1022 | 420000€ | 2727€ |
2021-09-16 | 120 | RUE BRUNEHAULT | 3 | 80 | 89 | 175000€ | 2188€ |
2022-10-14 | 223 | RUE DES ROSES | 8 | 152 | 0 | 260000€ | 1711€ |
2020-01-24 | 80 | RUE DESIRE MILLET | 5 | 130 | 840 | 100000€ | 769€ |
2021-03-11 | 0 | LE GRAND HOTEL | 2 | 46 | 0 | 165000€ | 3587€ |
2020-10-23 | 0 | LE GRAND HOTEL | 3 | 52 | 0 | 154167€ | 2965€ |
2020-07-03 | 0 | LE GRAND HOTEL | 3 | 52 | 0 | 184000€ | 3538€ |
2023-03-29 | 246 | RUE DU STADE | 4 | 105 | 785 | 175000€ | 1667€ |
2021-05-28 | 705 | RUE DE BEAUVAIS | 7 | 194 | 1000 | 330000€ | 1701€ |
2019-12-06 | 1 | ALL MARIUS RENARD | 5 | 106 | 705 | 240000€ | 2264€ |
2021-08-06 | 7 | RUE SERGE VACULICK | 4 | 76 | 468 | 208000€ | 2737€ |
2023-03-27 | 7 | RUE SERGE VACULICK | 4 | 76 | 468 | 219000€ | 2882€ |
2019-09-02 | 800 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 150 | 2769 | 260000€ | 1733€ |
2022-02-17 | 343 | RUE DESIRE MILLET | 3 | 67 | 492 | 183000€ | 2731€ |
2020-01-21 | 298 | RUE DE VILLERS | 3 | 72 | 348 | 199644€ | 2773€ |
2021-12-21 | 363 | RUE DESIRE MILLET | 4 | 88 | 462 | 190000€ | 2159€ |
2020-02-20 | 169 | RUE DE BRETHEL | 5 | 121 | 720 | 250000€ | 2066€ |
2021-07-28 | 595 | RUE DU STADE | 3 | 63 | 603 | 167000€ | 2651€ |
2022-02-17 | 615 | RUE DU STADE | 4 | 84 | 4060 | 240000€ | 2857€ |
2023-01-06 | 60 | RUE DE FRESNOY | 4 | 116 | 500 | 410000€ | 3534€ |
2019-08-30 | 9001 | CHEMIN DE GRANVILLE | 4 | 128 | 829 | 270000€ | 2109€ |
2022-04-01 | 17 | LOT DES FOURRIERES | 4 | 71 | 699 | 209000€ | 2944€ |
2019-10-28 | 55 | RUE DE FRESNOY | 4 | 98 | 734 | 215000€ | 2194€ |
2019-05-17 | 618 | RUE DE HERMES | 3 | 70 | 133 | 108000€ | 1543€ |
2022-12-30 | 88 | RUE DE FRIANCOURT | 3 | 58 | 100 | 140000€ | 2414€ |
2019-07-16 | 30 | RUE DE FRIANCOURT | 6 | 144 | 848 | 271000€ | 1882€ |
2022-06-07 | 55 | CHE DU MARAIS | 3 | 100 | 248 | 205000€ | 2050€ |
2022-05-23 | 55 | CHE DU MARAIS | 3 | 86 | 133 | 172000€ | 2000€ |
2021-07-29 | 12 | RUE DE FRIANCOURT | 4 | 76 | 594 | 237000€ | 3118€ |
2022-02-19 | 73 | RUE DE FRIANCOURT | 4 | 124 | 500 | 239000€ | 1927€ |
2022-08-02 | 10 | RUE DE FRIANCOURT | 4 | 80 | 395 | 79534€ | 994€ |
2020-08-24 | 49 | RUE DE FRESNOY | 3 | 60 | 339 | 175425€ | 2924€ |
2020-05-29 | 103 | RUE DE FRIANCOURT | 8 | 200 | 500 | 260000€ | 1300€ |
2022-05-23 | 46 | RUE DE FRESNOY | 2 | 53 | 1047 | 160000€ | 3019€ |
2021-09-21 | 105 | RUE DE FRIANCOURT | 10 | 370 | 1000 | 780000€ | 2108€ |
2023-04-19 | 105 | RUE DE FRIANCOURT | 3 | 81 | 0 | 115000€ | 1420€ |
2019-07-26 | 57 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 7 | 132 | 310 | 165000€ | 1250€ |
2022-12-06 | 112 | RUE DE FRIANCOURT | 2 | 83 | 500 | 319000€ | 3843€ |
2020-10-29 | 114 | RUE DE FRIANCOURT | 5 | 130 | 510 | 186000€ | 1431€ |
2021-06-23 | 1 | RUE DU MARAIS COLIN | 2 | 51 | 208 | 162000€ | 3176€ |
2020-02-28 | 1 | RUE DU MARAIS COLIN | 2 | 50 | 336 | 218750€ | 4375€ |
2022-03-07 | 25 | RUE DE FRESNOY | 3 | 50 | 672 | 180000€ | 3600€ |
2021-08-30 | 3 | RUE DU MARAIS COLIN | 4 | 84 | 230 | 195000€ | 2321€ |
2020-03-05 | 3 | RUE DU MARAIS COLIN | 4 | 84 | 271 | 180000€ | 2143€ |
2023-02-24 | 123 | RUE DE FRIANCOURT | 5 | 96 | 249 | 140000€ | 1458€ |
2022-10-12 | 22 | RUE DE FRESNOY | 4 | 81 | 921 | 63812€ | 788€ |
2022-10-12 | 22 | RUE DE FRESNOY | 4 | 81 | 921 | 177000€ | 2185€ |
2020-03-11 | 20 | RUE DE FRESNOY | 3 | 51 | 306 | 115000€ | 2255€ |
2022-07-22 | 9001 | RUE DE LA MONTURIE | 1 | 15 | 500 | 87000€ | 5800€ |
2020-10-12 | 5 | RUE DE MEHECOURT | 4 | 70 | 67 | 148000€ | 2114€ |
2019-12-12 | 10 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 6 | 177 | 240 | 199000€ | 1124€ |
2021-02-01 | 3 | RUE DE MARGUERIE | 4 | 71 | 500 | 222000€ | 3127€ |
2021-11-05 | 12 | RUE DE LA PIERRE AUX FEES | 6 | 146 | 989 | 300000€ | 2055€ |
2021-09-07 | 36 | RUE DE LA VIGNE AU MAI | 4 | 105 | 1001 | 315000€ | 3000€ |
2020-11-23 | 98 | RUE DE LA VIGNE AU MAI | 3 | 81 | 250 | 134250€ | 1657€ |
2023-03-22 | 20 | RUE DE LA VIGNE AU MAI | 4 | 90 | 281 | 155700€ | 1730€ |
2022-01-13 | 78 | RUE DU LARRIS | 5 | 132 | 500 | 275000€ | 2083€ |
2021-05-07 | 21 | RUE DU LARRIS | 5 | 126 | 353 | 270000€ | 2143€ |
2021-06-23 | 4 | RUE DU 8 MAI | 3 | 69 | 142 | 107000€ | 1551€ |
2021-11-18 | 7 | RUE DE FRESNOY | 6 | 145 | 0 | 334400€ | 2306€ |
2023-02-02 | 2 | RUE DE MARGUERIE | 4 | 100 | 250 | 80000€ | 800€ |
2021-12-28 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 67 | 911 | 240000€ | 3582€ |
2022-04-05 | 864 | RUE DU LARRIS | 3 | 50 | 706 | 92000€ | 1840€ |
2023-05-30 | 15 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 64 | 871 | 170000€ | 2656€ |
2022-06-13 | 4 | RUE DE MARGUERIE | 3 | 141 | 199 | 152000€ | 1078€ |
2022-06-14 | 2 | RUE DE LA PLACE DES FETES | 2 | 54 | 211 | 120000€ | 2222€ |
2019-09-04 | 9002 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 8 | 250 | 10004 | 370000€ | 1480€ |
2021-12-21 | 1 | RUE DE FRESNOY | 3 | 60 | 131 | 105000€ | 1750€ |
2021-10-15 | 466 | RUE DU LARRIS | 3 | 56 | 527 | 196000€ | 3500€ |
2019-08-27 | 1 | RUE DE FRESNOY | 4 | 74 | 431 | 176000€ | 2378€ |
2022-06-23 | 8 | RUE DU 8 MAI | 3 | 74 | 489 | 155000€ | 2095€ |
2022-11-07 | 23 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 56 | 799 | 162000€ | 2893€ |
2020-09-15 | 33 | RUE DE MARGUERIE | 5 | 97 | 553 | 194000€ | 2000€ |
2022-07-29 | 33 | RUE DE MARGUERIE | 5 | 97 | 553 | 257000€ | 2649€ |
2022-01-14 | 67 | RUE DU LARRIS | 4 | 160 | 500 | 440000€ | 2750€ |
2021-12-29 | 25 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 67 | 733 | 205000€ | 3060€ |
2022-01-31 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 110 | 500 | 242000€ | 2200€ |
2021-05-17 | 360 | RUE DES CROISETTES | 4 | 100 | 231 | 261000€ | 2610€ |
2023-01-06 | 727 | RUE DU LARRIS | 3 | 68 | 630 | 209000€ | 3074€ |
2020-03-19 | 346 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 126 | 516 | 235000€ | 1865€ |
2022-01-19 | 50 | RUE DES GENETS | 5 | 83 | 531 | 212000€ | 2554€ |
2022-02-04 | 30 | RUE DE LA PLACE DES FETES | 3 | 80 | 226 | 77500€ | 969€ |
2021-02-22 | 32 | RUE DE LA PLACE DES FETES | 3 | 60 | 443 | 148000€ | 2467€ |
2021-02-26 | 47 | RUE DE MARGUERIE | 6 | 86 | 1000 | 199900€ | 2324€ |
2022-04-04 | 41 | RUE DE MARGUERIE | 6 | 160 | 533 | 200000€ | 1250€ |
2020-05-14 | 271 | RUE DES CROISETTES | 4 | 80 | 191 | 150000€ | 1875€ |
2023-06-02 | 40 | RUE DE LA PLACE | 5 | 104 | 1000 | 295200€ | 2838€ |
2022-07-20 | 16 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 87 | 2269 | 370000€ | 4253€ |
2019-06-14 | 3 | RUE DES PINS | 5 | 88 | 592 | 165000€ | 1875€ |
2020-10-22 | 189 | RUE DES CROISETTES | 5 | 126 | 1000 | 245000€ | 1944€ |
2022-02-03 | 18 | RUE DE MOUY | 5 | 126 | 842 | 237000€ | 1881€ |
2020-06-09 | 221 | RUE DES CROISETTES | 4 | 85 | 340 | 191000€ | 2247€ |
2019-07-09 | 97 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 61 | 465 | 115000€ | 1885€ |
2020-07-31 | 35 | RUE DE LA PLACE DES FETES | 3 | 74 | 839 | 138000€ | 1865€ |
2021-07-13 | 44 | RUE DE LA PLACE | 4 | 78 | 508 | 145250€ | 1862€ |
2020-03-20 | 268 | RUE DES CROISETTES | 4 | 174 | 991 | 390000€ | 2241€ |
2021-07-29 | 7 | RUE DE LA PLACE | 6 | 118 | 183 | 212000€ | 1797€ |
2022-10-28 | 27 | RUE DE LA PLACE | 3 | 51 | 583 | 149500€ | 2931€ |
2021-03-08 | 48 | RUE DE LA PLACE | 4 | 91 | 500 | 248000€ | 2725€ |
2021-04-23 | 28 | RUE DE MOUY | 3 | 117 | 405 | 190000€ | 1624€ |